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禅城5月起实行新基准地价
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日前,“禅城区2017年国有与团体设置装备摆设用地基准地价更新结果”及“禅城区2017年大众办事项目用地基准地价结果”宣布,禅城5月1日起实行新基准地价。

本次新基准地价涵盖了禅城区范畴内全部国有设置装备摆设用地、团体设置装备摆设用地、大众办事项目用地,地皮用处分别为国有商服、国有住宅、国有产业、团体商服、团体住宅、团体产业、大众办事项目用地(种别一、种别二)七类。基准地价结果以区片基准地价为基本体现情势,在宣布的区片基准地价图中,市民可凭据区片的编号立室对应的地价数据。

据悉,最新宣布的基准地价以2017年12月31日为基准日,分商服、住宅、产业3种用处,此中国有商服用地地价、国有产业用地地价涨幅较小,而住宅用地地价涨幅较大。凭据新的尺度,国有商服用地、住宅用地和产业用地的基准地价的团体均匀代价辨别为2149元/平方米、3962元/平方米和982元/平方米,比上一次辨别下跌了5.97%、65.98%和6.51%,评释地区代价在提拔。

这次禅城各片区各用处地价均稳步下跌,国有商服用地中,涨幅最大的是张槎街道;国有住宅涨幅最大的是祖庙街道,而国有产业涨幅最大的是石湾镇街道。此中,佛山岭南天地域片作为祖庙商圈的中央地段,人流量大,贸易繁华,无论作为国有照旧团体用地,其贸易代价程度都处于最高。而亚艺-湖景片区由于交通方便、情况好,地皮获得本钱和住宅代价程度都最高,因而住宅基准地价最高。别的,国有产业中佛山(国际)车城区片和果房产业园区片由于地皮获得本钱下跌、财产晋级、底子办法、交通条件和都会计划等利好条件的影响,因而产业基准地价最高。

佛山市天然资源局禅城分局相干卖力人表现,本次调解由曩昔的网格点价变为如今的区片价,增长了大众办事用地项目基准地价的评价。对付市民而言,更新后的基准地价将更公道、更真实地反应都会差别地区地皮的代价;同时,也有助于让市民及民众清楚了解地皮市场,对市民的置业具有肯定的引导和参考作用。

【记者】郑佳乐

【泉源】佛山日报

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